Oudezijds Voorburgwal Amsterdam

Amsterdam, Centrum

Drie grachtenpanden met een achterhuis en drie bedrijfsruimten (horeca). Opdrachtgever NV Zeedijk had als doel de panden in goede staat te brengen, de woningen te verkopen en de bedrijfsruimten te blijven verhuren. Het geheel is een beschermd stadsgezicht met één rijksmonument.

De vijf woningen werden ontwikkeld tot negen geliberaliseerde woningen met merendeels energielabel A.

Amstel was betrokken bij de planvorming, verzorgde alle bouwkundige zaken, de bouwbegeleiding en de projectleiding.

Gedurende het project bleef de coffeeshop op de eerste etage geopend.

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleide:

– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– samenvoegingsvergunning
– splitsingsvergunning
– welstandcommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– directievoering
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie
– verkooptekeningen
– aanpassing erfpachtcontract
– splitsingstekening
– splitsingsakte