-1
archive,tax-portfolio_category,term-op-daken,term-58,stockholm-core-2.3.2,select-child-theme-ver-5.1.8,select-theme-ver-9.0,ajax_fade,page_not_loaded,vertical_menu_enabled,,qode_menu_,wpb-js-composer js-comp-ver-6.7.0,vc_responsive
Title Image

Archive

01 Vrijstelling bestemmingsplan

Raadhuisstraat 18 en 20

Raadhuisstraat 18 en 20

 

 

Diemen

 

De in een leuke wijk gelegen bovenwoningen waren als gezinswoning te klein. Door een dakopbouw voldoen beide bovenwoningen nu volledig aan de hedendaagse wensen. Amstel verzorgde het vooroverleg met de gemeente, onderbouwde de vereiste vrijstelling van het bestemmingsplan, verzorgde het ontwerp, het bezonningsonderzoek en de omgevingsvergunning.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– bezonningsonderzoek
– verbeteren energielabel
– bestek
– visualisatie woning

01 Omgevingsvergunning dakopbouw

Roelof Hartstraat 27

Roelof Hartstraat 27

 

 

Amsterdam, stadsdeel Zuid

 

Deze mooie woning op de vierde etage werd uitgebreid met een moderne dakopbouw. AmstelBouwadvies verzorgde het overleg met het stadsdeel en de welstandscommissie. Het stadsdeel besloot mee te werken aan de vrijstelling van het bestemmingsplan en verstrekte de vergunning. Zowel aan voor- als achterzijde wordt een beschut terras gerealiseerd.

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan

01-Omgevingsvergunning-Amsterdam13

Postjeskade 129

Postjeskade 129

 

 

Amsterdam, stadsdeel West

 

Een dakopbouw met daarop een dakterras. De bergingen van de vierde etage werden omgezet naar woonruimte. Achter de vierde etage werd een dakopbouw geplaatst. Op de vijfde etage, in de kap, werd een royale ruimte gemaakt met daarachter het dakterras.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– ontwerp
– bestek
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– bouwbegeleiding

01-Omgevingsvergunning-Amsterdam14

Herengracht 237

Herengracht 237

 

 

Amsterdam, stadsdeel Centrum

 

De VvE besloot in één keer al het achterstallig onderhoud aan te pakken. Daken, goten, muurafdekkers, attiek, boeidelen, kozijnen, natuursteen, het afschot, schilderwerk, etc. Het gehele werk werd door ons voorbereid en begeleid.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– ontwerp
– bouwbegeleiding VvE
– bestek
– aanbesteding
– monumentenvergunning

01-Bouwbegeleiding-Amsterdam

Oudezijds Voorburgwal 248, 250 en 252

Oudezijds Voorburgwal 248, 250 en 252

 

 

Amsterdam, Centrum

 

Drie grachtenpanden met een achterhuis en drie bedrijfsruimten (horeca). Opdrachtgever NV Zeedijk had als doel de panden in goede staat te brengen, de woningen te verkopen en de bedrijfsruimten te blijven verhuren. Het geheel is een beschermd stadsgezicht met één rijksmonument.

 

De vijf woningen werden ontwikkeld tot negen geliberaliseerde woningen met merendeels energielabel A.

 

Amstel was betrokken bij de planvorming, verzorgde alle bouwkundige zaken, de bouwbegeleiding en de projectleiding.

 

Gedurende het project bleef de coffeeshop op de eerste etage geopend.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleide:

 

– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– samenvoegingsvergunning
– splitsingsvergunning
– welstandcommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– directievoering
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie
– verkooptekeningen
– aanpassing erfpachtcontract
– splitsingstekening
– splitsingsakte

01-Omgevingsvergunning-Amsterdam11

Kantershof

Kantershof

 

 

Amsterdam, stadsdeel Zuidoost

 

30 Carportdaken, 8000m2 dak, lekten en overstroomden. De betonconstructie werd steeds verder aangetast. Uiteindelijk bleek de doorbuiging van de betonnen consols (armen) tegenschot te veroorzaken. Amstel ontwierp een compleet nieuw lichtgewicht dak, de afwatering werd omgekeerd. De daken functioneren nu optimaal en de constructie is volledig beschermt.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– bouwbegeleiding VvE
– ontwerp
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– directievoering
– visualisatie

01-Omgevingsvergunning-Amsterdam10

Oude Hoogstraat 4 en 6

Oude Hoogstraat 4 en 6

 

 

Amsterdam, stadsdeel Centrum

 

Samen met de NV Zeedijk begeleidde Amstel het project: haalbaarheid, ontwerp, vergunningen, aanbesteding, bouwbegeleiding. Tijdens het funderingsherstel en de renovatie bleef de Grote Tas geopend.

 

Dit gemeentelijk monument werd volledig gerenoveerd en gesplitst in drie appartementsrechten.

 

Beide panden hadden een aanschrijving op de fundering. Met een speciale balk onder de voorgevel verkreeg nummer 4, zonder noemenswaardige hinder, een geheel nieuwe fundering.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– vastgoedadvies
– funderingsonderzoek
– begeleiding huurders
– bestek
– aanbesteding
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– aanschrijving fundering
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– splitsingsvergunning
– samenvoegingsvergunning
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie woningen
– splitsingstekening
– splitsingsakte

01-Omgevingsvergunning-dakopbouw2

Newtonstraat 71

Newtonstraat 71

 

 

Amsterdam, stadsdeel Oost

 

Achter de schijnkap van de vierde etage werd een dakuitbouw opgericht. De vierde etage bestond uit een nauwelijks begaanbare nok van 6m2. Met de geplaatste dakuitbouw werd een luxe en lichte woonruimte gerealiseerd van 30m2 met een aangrenzend dakterras van 15m2.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– vastgoedadvies
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– bestek

01-Omgevingsvergunning-dakopbouw1

Linnaeusparkweg 166 en 168

Linnaeusparkweg 166 en 168

 

 

Amsterdam, stadsdeel Oost

 

In de Watergraafsmeer twee dakopbouw op twee mooie panden. Achter het kleine nokje werden twee vanaf de weg niet zichtbare dakopbouwen ontworpen. Beide met daar achter een terras. Amstel verzorgde het ontwerp en de vergunningen.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– vastgoedadvies
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan

01-Samenvoegingsvergunning-Amsterdam

Veerstraat 74-82

Veerstraat 74-82

 

 

Amsterdam, stadsdeel Zuid

 

Planontwikkeling voor deze bouweenheid. Ontwerp van de nieuw in te richten woningen. Vastgoedadvies betreffende liberaliseren, verhogen energielabels, vergunningsvrij bouwen en splitsingsbeleid.

 

 

AmstelBouwadvies verzorgde en begeleidde:

 

– bouwkundig onderzoek
– vastgoedadvies
– funderingsonderzoek
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– oppervlakten NEN2580

Loading new posts...
No more posts