Woonhuis volledig gerenoveerd en uitgebreid: aanbouw, kozijnen, dakkappelen, alle installaties, etc.
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– directievoering
Deze bouweenheid van zes panden vormen een gemeentelijk monument en bevinden zich in een beschermd stadsgezicht. Amstel adviseerde over de mogelijkheden tot het ontwikkelen van het vastgoed.
Wij verzorgden het ontwerp en de vergunningen. Op de fundering rustte een aanschrijving, ongeveer de helft van de bouwlagen werd gebruikt door hotels die grotendeels in bedrijf bleven.
– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– aanschrijving fundering
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– samenvoegingsvergunning
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– funderingsherstel
– oppervlakten NEN2580
Het casco was dermate beschadigd dat nieuwbouw de enige keus bleek. Amstel verzorgde het vastgoedadvies, het ontwerp, de vergunningen, het bestek en de splitsing in appartementsrechten.
– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– splitsingsvergunning
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie woning
– verkooptekeningen
– splitsingstekening
– splitsingsakte
Dit zeer bouwvallige gemeentelijk monument werd volledig gerenoveerd en ontwikkeld tot drie koopwoningen. Amstel verzorgde de vergunningen en begeleidde het hele project.
– bouwkundig onderzoek
– vastgoedadvies
– funderingsonderzoek
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– aanschrijving fundering
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– kelderbouw
– funderingsherstel
– oppervlakten NEN2580
– verkooptekeningen
Voor deze nieuwbouw verzorgde wij het ontwerp, vergunningen en bestek. Eén bedrijfsruimte met daarboven acht woningen.
– vastgoedadvies
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– funderingsherstel
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie woning
– verkooptekeningen
Volledig vernieuwbouwde woning. Door het verhoogd terugplaatsen van een betonnen begane grond vloer en een wolfskuil kreeg het nieuw gebouwde souterrain zeer veel daglicht. De woning werd uitgebreid van 140m2 woning naar 270m2 woning met kantoor.
– ontwerp
– funderingsonderzoek
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– welstandscommissie
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– directievoering
– visualisatie woning
– bezonningsonderzoek
Het voorname pand werd door ons heringericht tot drie luxe appartementsrechten. Ontwerp, afwerking, isolatie, installaties, alles werd op hoog niveau gerealiseerd. Onder andere met vloerverwarming, parket, open haard, slaapkamers met eigen badkamer enzovoort.
– vastgoedadvies
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– oppervlakten NEN2580
– verkooptekeningen
De twee grote en hoge bedrijfsruimten werden getransformeerd naar twee royale woningen met souterrains. Voor een betere lichtinval in het souterrain werden er wolfskuilen gecreëerd en de begane grond vloer één meter hoger geplaatst. Het geheel van tien woningen werd totaal vernieuwbouwd. Amstel verzorgde het gehele project.
– vastgoedadvies
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– samenvoegingsvergunning
– puntentelling huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– directievoering
– kelderbouw
– funderingsherstel
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie woning
– verkooptekeningen
Voor dit complex verzorgden wij het gehele traject naar de splitsingsvergunning. Daarnaast werden voor tal van woningen nieuwe indelingen ontworpen, zolders omgezet naar woonruimte en dakterrassen opgericht.
– vastgoedadvies
– funderingsonderzoek
– begeleiding huurders
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– samenvoegingsvergunning
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– aanpassing erfpachtcontract
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– oppervlakten NEN2580
– verkooptekeningen
Funderingsherstel, herindelen woningen, overleg huurders, splitsing.
– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– aanschrijving fundering
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– splitsingstekening
– splitsingsvergunning
– splitsingsakte
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– funderingsherstel
– oppervlakten NEN2580
– verkooptekeningen