Door de bouw van twee grote kelders met funderingsherstel ontstonden twee royale gezinswoningen. AmstelBouwadvies verzorgde de vergunningen, technisch advies, bestek en gehele begeleiding.
– ontwerp
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– omgevingsvergunning
– werktekeningen
– bestek
– bouwbegeleiding
Door de bouw van een grote kelder met funderingsherstel ontstond een royale gezinswoning. Amstel verzorgde de vergunningen, technisch advies, bestek en gehele begeleiding.
– ontwerp
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– omgevingsvergunning
– werktekeningen
– bestek
– bouwbegeleiding
De in een leuke wijk gelegen bovenwoningen waren als gezinswoning te klein. Door een dakopbouw voldoen beide bovenwoningen nu volledig aan de hedendaagse wensen. Amstel verzorgde het vooroverleg met de gemeente, onderbouwde de vereiste vrijstelling van het bestemmingsplan, verzorgde het ontwerp, het bezonningsonderzoek en de omgevingsvergunning.
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– bezonningsonderzoek
– verbeteren energielabel
– bestek
– visualisatie woning
Deze mooie woning op de vierde etage werd uitgebreid met een moderne dakopbouw. AmstelBouwadvies verzorgde het overleg met het stadsdeel en de welstandscommissie. Het stadsdeel besloot mee te werken aan de vrijstelling van het bestemmingsplan en verstrekte de vergunning. Zowel aan voor- als achterzijde wordt een beschut terras gerealiseerd.
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
Een dakopbouw met daarop een dakterras. De bergingen van de vierde etage werden omgezet naar woonruimte. Achter de vierde etage werd een dakopbouw geplaatst. Op de vijfde etage, in de kap, werd een royale ruimte gemaakt met daarachter het dakterras.
– ontwerp
– bestek
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– bouwbegeleiding
De kantoorbestemming werd gewijzigd naar woning. Door de bouw van een grote kelder ontstond een royale gezinswoning. Amstel verzorgde de vergunningen, technisch advies, bestek en gehele begeleiding.
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– welstandscommissie
– vrijstelling bestemmingsplan
– bestek
– aanbesteding
– bouwbegeleiding
– directievoering
– kelderbouw
Drie grachtenpanden met een achterhuis en drie bedrijfsruimten (horeca). Opdrachtgever NV Zeedijk had als doel de panden in goede staat te brengen, de woningen te verkopen en de bedrijfsruimten te blijven verhuren. Het geheel is een beschermd stadsgezicht met één rijksmonument.
De vijf woningen werden ontwikkeld tot negen geliberaliseerde woningen met merendeels energielabel A.
Amstel was betrokken bij de planvorming, verzorgde alle bouwkundige zaken, de bouwbegeleiding en de projectleiding.
Gedurende het project bleef de coffeeshop op de eerste etage geopend.
– vastgoedadvies
– begeleiding huurders
– ontwerp
– bestek
– aanbesteding
– omgevingsvergunning
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– samenvoegingsvergunning
– splitsingsvergunning
– welstandcommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– directievoering
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie
– verkooptekeningen
– aanpassing erfpachtcontract
– splitsingstekening
– splitsingsakte
De begane grond vloer moest vernieuwd worden. De VvE besloot deze grote ingreep te combineren met funderingsherstel. In het voortraject verzorgde Amstel veel advies en begeleidde de VvE. In overleg met de VvE werd de aanpak vastgelegd, vergunning aangevraagd, aanbesteed en de bouw begeleid.
– bouwbegeleiding VvE
– bestek
– aanbesteding
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– funderingsherstel
Samen met de NV Zeedijk begeleidde Amstel het project: haalbaarheid, ontwerp, vergunningen, aanbesteding, bouwbegeleiding. Tijdens het funderingsherstel en de renovatie bleef de Grote Tas geopend.
Dit gemeentelijk monument werd volledig gerenoveerd en gesplitst in drie appartementsrechten.
Beide panden hadden een aanschrijving op de fundering. Met een speciale balk onder de voorgevel verkreeg nummer 4, zonder noemenswaardige hinder, een geheel nieuwe fundering.
– vastgoedadvies
– funderingsonderzoek
– begeleiding huurders
– bestek
– aanbesteding
– ontwerp
– omgevingsvergunning
– aanschrijving fundering
– vrijstelling bestemmingsplan
– monumentenvergunning
– splitsingsvergunning
– samenvoegingsvergunning
– welstandscommissie
– puntentelling huurwoningen
– liberaliseren huurwoningen
– verbeteren energielabel
– kelderbouw
– funderingsherstel
– bouwbegeleiding
– oppervlakten NEN2580
– visualisatie woningen
– splitsingstekening
– splitsingsakte
Een 3D schets ter verduidelijking van een bepaalde constructie of een volledig uitgewerkte artist impression. Bekijk zelf de resultaten van ons werk.
Steeds vaker leveren wij een gedetailleerd bezonningsonderzoek ter verduidelijking van onze bouwplannen.
– Artist Impression
– Visualisatie
– 3d tekeningen
– Verkoop tekeningen
– Bezonningsonderzoek
